Жилой комплекс «Гранд Астана» (далее-ЖК) находится на главной площади Республики Казахстан, где проходят различные мероприятия с участием стран ближнего и дальнего зарубежья.
Технический этаж – это неотъемлемая часть и конструкция кондоминиума и является общей собственностью владельцев квартир нашего ЖК. В проектно-сметной документации нашего ЖК не предусмотрено заселение жильцов на технических этажах.
К сожалению, права собственности жильцов на технические этажи, а также система вентиляции и дымоудаления, которые находятся на технически этажах нарушены в грубейшей форме (акт обследования системы вентиляции от 05.12.2018 года имеется).
Бывший председатель ЖСК «Гранд Адилет - 2» Шарипов К.Е., составил подложный протокол №13 от 14 июля 2013 года о якобы согласии жильцов на переоборудование и передачу в аренду, а далее в собственность без согласия собственников ЖК. Технические этажи незаконно переоборудовали в жилые помещения с грубейшими нарушениями. Демонтированы вентиляционная система и система дымоудаления в домах, тем самым нарушены технические, противопожарные, санитарные и иные нормы на технических этажах.
Технические этажи нашего ЖК полностью закрыты и заблокированы для доступа уполномоченных и контролирующих служб г.Астана и собственников кондоминиума. Отсутствие вентиляции в квартирах очень негативно влияет на здоровье жителей ЖК. Кроме того, в случае пожара либо какого-либо возгорания, система дымоудаления не работает, что несомненно приведет к печальным последствиям.
На неоднократные обращения от представителей ЖК в Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений пришел ответ, что управление не выдавало разрешение на перепланировку, переоборудование технических этажей в ЖК «Гранд Астана» под жилые помещения (письмо имеется).
При этом, ЖСК «Гранд Адилет-2» выдавалось предписание на устранение выявленных нарушений и привлечении через суд к административной ответственности.
В связи с вышеизложенным, просим провести проверку законности переоборудования техэтажей в жилые (т.е. каким образом, без внесения изменений в проектно-сметную документацию ЖК и разрешения собственников ЖК, были получены правоустанавливающие документы в уполномоченных органах???), решить вопрос о приведении систем вентиляции и дымоудаления в первоначальное состояние и кем будут покрыты эти расходы ЖК. А также, принятие соответствующих мер к лицам, причастным к данным правонарушениям.…
/ Нур-Султан (Астана), улица Нажимеденова, 10
Все блоки Ф жилого комплекса «Гранд Астана»…
