Отработано
SD2345433
Жилой комплекс «Гранд Астана» (далее-ЖК) находится на главной площади Республики Казахстан, где проходят различные мероприятия с участием стран ближнего и дальнего зарубежья. Технический этаж – это неотъемлемая часть и конструкция кондоминиума и является общей собственностью владельцев квартир нашего ЖК. В проектно-сметной документации нашего ЖК не предусмотрено заселение жильцов на технических этажах. К сожалению, права собственности жильцов на технические этажи, а также система вентиляции и дымоудаления, которые находятся на технически этажах нарушены в грубейшей форме (акт обследования системы вентиляции от 05.12.2018 года имеется). Бывший председатель ЖСК «Гранд Адилет - 2» Шарипов К.Е., составил подложный протокол №13 от 14 июля 2013 года о якобы согласии жильцов на переоборудование и передачу в аренду, а далее в собственность без согласия собственников ЖК. Технические этажи незаконно переоборудовали в жилые помещения с грубейшими нарушениями. Демонтированы вентиляционная система и система дымоудаления в домах, тем самым нарушены технические, противопожарные, санитарные и иные нормы на технических этажах. Технические этажи нашего ЖК полностью закрыты и заблокированы для доступа уполномоченных и контролирующих служб г.Астана и собственников кондоминиума. Отсутствие вентиляции в квартирах очень негативно влияет на здоровье жителей ЖК. Кроме того, в случае пожара либо какого-либо возгорания, система дымоудаления не работает, что несомненно приведет к печальным последствиям. На неоднократные обращения от представителей ЖК в Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений пришел ответ, что управление не выдавало разрешение на перепланировку, переоборудование технических этажей в ЖК «Гранд Астана» под жилые помещения (письмо имеется). При этом, ЖСК «Гранд Адилет-2» выдавалось предписание на устранение выявленных нарушений и привлечении через суд к административной ответственности. В связи с вышеизложенным, просим провести проверку законности переоборудования техэтажей в жилые (т.е. каким образом, без внесения изменений в проектно-сметную документацию ЖК и разрешения собственников ЖК, были получены правоустанавливающие документы в уполномоченных органах???), решить вопрос о приведении систем вентиляции и дымоудаления в первоначальное состояние и кем будут покрыты эти расходы ЖК. А также, принятие соответствующих мер к лицам, причастным к данным правонарушениям.
618
просмотров
Поддержать обращение
33
Поделиться в соц. сетях
Рассказать друзьям
Местоположение
map marker
Нур-Султан (Астана), улица Нажимеденова, 10 Все блоки Ф жилого комплекса «Гранд Астана»
Вложения
Жилой комплекс «Гранд Астана» (далее-ЖК) находится на главной площади Республики Казахстан, где проходят различные мероприятия с участием стран ближнего и дальнего  зарубежья.
Технический этаж – это неотъемлемая часть и конструкция кондоминиума и является общей собственностью владельцев квартир нашего ЖК. В проектно-сметной документации нашего ЖК не предусмотрено заселение жильцов на технических этажах.
К сожалению, права собственности жильцов на технические этажи, а также система вентиляции и дымоудаления, которые находятся на технически этажах нарушены в грубейшей форме (акт обследования системы вентиляции от 05.12.2018 года имеется).
Бывший председатель ЖСК «Гранд Адилет - 2» Шарипов К.Е., составил подложный протокол №13 от 14 июля 2013 года о якобы согласии жильцов на переоборудование и передачу в аренду, а далее в собственность без согласия собственников ЖК. Технические этажи незаконно переоборудовали в жилые помещения с грубейшими нарушениями.  Демонтированы вентиляционная система и система дымоудаления в домах, тем самым нарушены технические, противопожарные, санитарные и иные нормы на технических этажах.
Технические этажи нашего ЖК полностью закрыты и заблокированы для доступа уполномоченных и контролирующих служб г.Астана и собственников кондоминиума. Отсутствие вентиляции в квартирах очень негативно влияет на здоровье жителей ЖК. Кроме того, в случае пожара либо какого-либо возгорания, система дымоудаления не работает, что несомненно приведет к печальным последствиям.
На неоднократные обращения от представителей ЖК в Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений пришел ответ, что управление  не выдавало разрешение на перепланировку, переоборудование технических этажей в ЖК «Гранд Астана» под жилые помещения (письмо имеется).
При этом, ЖСК «Гранд Адилет-2» выдавалось предписание на устранение выявленных нарушений и привлечении через суд к административной ответственности.
В связи с вышеизложенным, просим провести проверку законности переоборудования техэтажей в жилые (т.е. каким образом, без внесения изменений в проектно-сметную документацию ЖК и разрешения собственников ЖК, были получены правоустанавливающие документы в уполномоченных органах???), решить вопрос о приведении систем вентиляции и дымоудаления в первоначальное состояние и кем будут покрыты эти расходы ЖК. А также, принятие соответствующих мер к лицам, причастным к данным правонарушениям.
3 фото
Публикация обращения
Ваше обращение доступно для просмотра другими пользователями. Хотите скрыть?
Пожаловаться на обращение
1
Создано
27 Nov 2019 18:07
2
Зарегистрировано
avatar
iKomek 109
27 Nov 2019 18:07

Обращение "SD2345433" добавлено

3
В работе
28 Nov 2019 00:37
4
Отработано
avatar
iKomek 109
29 Nov 2019 23:02

Уважаемый Руислам Нұрдәулет! Рассмотрев Ваше обращение за номером SD2345433 сообщаем: "Для обеспечения объективного, всестороннего, своевременного рассмотрения и принятия, соответствующих мер и указанных в обращении вопросов Вам необходимо обратиться в адрес Управления расположенное по адресу: ул. Достык, 13 (ЖК «Нурсая 2») в письменном виде с конкретными фактами, либо через портал электронного правительства Республики Казахстан (egov.kz), так как законодательством Республики Казахстан утверждена определенная процедура проведения проверки. При подаче жалобы указываются наименование субъекта или должность, фамилии и инициалы должностных лиц, чьи действия обжалуются, мотивы обращения и требования", согласно предоставленного ответа ГУ «Управление контроля и качества городской среды города Нур-Султан». Благодарим Вас за обращение.

Возможно, вам будет интересно

Исполнено
Здравствуйте, меня зовут Альмира. На протяжении 4-х лет живу в ЖК Гранд Астана, по адресу Нажимиденова 10. Жилой комплекс очень большой. Утром и вечером остановки заполнены, люди не вмешаются в автобусы. С данного адреса уехать в сторону левого берега ( в различные трц) возможно, так как есть маршруты 21, 32, 50, где последние два практически дублируют друг-друга, но уехать в сторону правого берега т.е. в сторону улиц момышулы, петрова, сатпаева, куйшы дина итд. просто невозможно. Функционирует единственный автобус #4. Его маршрут очень обширный и ждать автобус порой приходится очень долго. Автобусы старые, не раз сталкивалась с ситуацией, что автобусы ломались. Остановки со стороны улиц нажимиденова и пр. Тауелсыздык очень холодные. В связи с тем что около комплекса и недалеко от него находятся несколько школ, то данные улицы просто необходимо оборудовать теплыми остановками, так как очень много школьников ожидают свои автобусы на остановкаx. Хотелось бы отметить что недалёко от ЖК Гранд Астана находится мечеть, где функционируют очень много маршрутов. Зимой идти до остановки «мечеть Хазрет султан» невозможно, в связи с погодными условиями.  Хотела бы узнать планируется ли запуск нового автобуса и установка теплых остановок?
SD2482782
25 Dec 2019
Здравствуйте, меня зовут Альмира. На протяжении 4-х лет живу в ЖК Гранд Астана, по адресу Нажимиденова 10. Жилой комплекс очень большой. Утром и вечером остановки заполнены, люди не вмешаются в автобусы. С данного адреса уехать в сторону левого берега ( в различные трц) возможно, так как есть маршруты 21, 32, 50, где последние два практически дублируют друг-друга, но уехать в сторону правого берега т.е. в сторону улиц момышулы, петрова, сатпаева, куйшы дина итд. просто невозможно. Функционирует единственный автобус #4. Его маршрут очень обширный и ждать автобус порой приходится очень долго. Автобусы старые, не раз сталкивалась с ситуацией, что автобусы ломались. Остановки со стороны улиц нажимиденова и пр. Тауелсыздык очень холодные. В связи с тем что около комплекса и недалеко от него находятся несколько школ, то данные улицы просто необходимо оборудовать теплыми остановками, так как очень много школьников ожидают свои автобусы на остановкаx. Хотелось бы отметить что недалёко от ЖК Гранд Астана находится мечеть, где функционируют очень много маршрутов. Зимой идти до остановки «мечеть Хазрет султан» невозможно, в связи с погодными условиями. Хотела бы узнать планируется ли запуск нового автобуса и установка теплых остановок?
Нур-Султан (Астана), проспект Тауелсыздык
Исполнено
Не люблю разборки. Но и молча отсидеться не получается.  В ЖК "Гранд Астана" - напротив Нац. музея и Пирамиды беспредел наблюдаю с апреля месяца (21 эт). Суды, грязь, двор не убирают, всё запущено на нет, вентиляции нет (техэтаж частный), в подъезде и на площадке свищет ветер (т.к. на 22 эт хостел или притон ходят ч/з незастекл. лоджию, с которой не раз выгоняла детей), во двор поднимаемся по автопантусу - выходы закрыты частным Паркингом. Вопиющая коррупция. Суд проиграли рейдерским захватчикам (во главе с Буровой - гражд России) вот уже как дней 10, которые по поддельным документам и подписям хотят нас вогнать в кредит с модернизацией. Вот такая очень грамотно сформированная коррупционная группа с участием кого-то из Акимата. Жильцы 200 квар по неск. жильцов × 5 домов сплачиваются в группы, чтобы как-то защитить свои права. Т.к. суд выиграла коррупция, собственники вынуждены защищаться сами и начать хождения по мукам толпами.  Как быть? Кто этим должен заниматься? Будем ждать когда собственники дойдут до точки накала?...
SD2418266
11 Dec 2019
Не люблю разборки. Но и молча отсидеться не получается. В ЖК "Гранд Астана" - напротив Нац. музея и Пирамиды беспредел наблюдаю с апреля месяца (21 эт). Суды, грязь, двор не убирают, всё запущено на нет, вентиляции нет (техэтаж частный), в подъезде и на площадке свищет ветер (т.к. на 22 эт хостел или притон ходят ч/з незастекл. лоджию, с которой не раз выгоняла детей), во двор поднимаемся по автопантусу - выходы закрыты частным Паркингом. Вопиющая коррупция. Суд проиграли рейдерским захватчикам (во главе с Буровой - гражд России) вот уже как дней 10, которые по поддельным документам и подписям хотят нас вогнать в кредит с модернизацией. Вот такая очень грамотно сформированная коррупционная группа с участием кого-то из Акимата. Жильцы 200 квар по неск. жильцов × 5 домов сплачиваются в группы, чтобы как-то защитить свои права. Т.к. суд выиграла коррупция, собственники вынуждены защищаться сами и начать хождения по мукам толпами. Как быть? Кто этим должен заниматься? Будем ждать когда собственники дойдут до точки накала?...
Нур-Султан (Астана), улица Нажимеденова, 10/1 ЖК Гранд Астана
Вход на сайт