Исполнено
SD2356846
Добрый день! По адресу улица Боталы 26/3 (бывшая Степана Кубрина) больше года не работает лифт. Только грузовой,, но это только одна из проблем. В квитанцию у нас входит обслуживание лифта. При этом лифт по карточкам через лифтовое хозяйство. Лифт обклеен рекламой и установлен монитор для той же рекламы. Вопрос. Почему мы платим за лифт по квитанции, если лифт по карточкам, да и к тому же разве реклама не должна оплачивать обслуживание? Тогда пожалуйста нельзя ли убрать рекламу? И сделать оплату строго по квитанции, без карточек. Или только по карточкам? Если лифт так дорого обходится, почему больше года не могут сделать обычный лифт? Ведь грузовой работает медленнее. КСК по таким вопросам отправляет в лифтовое хозяйство. Которое в свою очередь видимо не собирается чинить лифт.
107
просмотров
Создано
Зарегистрировано
avatar
iKOMEK 109
Обращение "SD2356846" добавлено
В работе
Исполнено
avatar
iKOMEK 109
Уважаемый житель! На Ваше обращение сообщаем следующее: ТОО «КазИнтерЛифт» дисп. Сидорук инф. прин., не работает лифт, т.к. приостановлен на модернизацию. В соответствии с п.2. ст.31 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94 «О жилищных отношениях» общее имущество объекта кондоминиума принадлежит собственникам помещений (квартир) на праве общей долевой собственности, где лифт на основании п.24 ст.2 Закона, общее имущество - части объекта кондоминиума (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, вне квартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), кроме помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности. Также согласно пункта 1 статьи 50 Закона, собственники помещений (квартир) обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума. Расходы на содержание общего имущества объекта кондоминиума производятся ежемесячно. Размеры расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума устанавливаются соразмерно доле собственника помещения (квартиры) в общем имуществе. Дополнительные расходы, не относящиеся к расходам на содержание общего имущества объекта кондоминиума, не могут возлагаться на собственников помещений (квартир) без их письменного согласия. Соответственно пункта 8 статьи 31 Закона, Орган управления объектом кондоминиума обязан принимать меры по сохранению общего имущества объекта кондоминиума и обеспечению его безопасной эксплуатации, а собственники помещений (квартир) для накопления средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума обязаны ежемесячно вносить на сберегательный счет органа управления объектом кондоминиума сумму в размере, определяемом на собрании собственников помещений (квартир), но не менее размера 0,02-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади жилого (нежилого) помещения. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по обслуживанию лифтового хозяйства, Вы вправе инициировать общее собрание собственников помещений (квартир) с рассмотрением на повестке дня вопроса о расторжении договора и привлечения другой обслуживающей организации (КСК, лифтовая организация). Порядок проведения общего собрания собственников помещений (квартир) регулируется статьей 42-1 Закона. Вместе с тем, сообщаем что тарифы и способы оплаты за эксплуатацию лифтового обарудования решается общим собранием собственниками помещений (квартир). Благодарим за обращение в iKOMEK 109.