Жильцы квартиры по пр.Абылай хана дом 51 кв.26 с 20 ноября затапливают на этажём ниже находящееся помещение. При обследовании квартиры представители КСК предположили что протечка происходит из-за порыва отопительной системы, находящейся под полом, хотя в квартире пол ламинат сухой. Владелец квартиры Кенжеахметов Сейт Сактапбергенович, ИИН 881216350709, и квартиранты, проживающие там отказываются вскрывать пол для выявления и устранения протечки и не допускают сотрудников КСК для проведения соответствующих работ. Свой отказ они мотивируют тем что у них в квартире сухо, потопа нет, и они недавно только сделали ремонт и положили новый ламинат. Тем не менее в ниженаходящемся помещении НП-2 принадлежащим мне на праве собственности с потолка продолжает капать вода, потолок становится влажный, появиля запах вырости. А сегодня вода начала стекать с потолка по оконному откосу .
- Ход решения обращения
- Комментарии (0)
Обращение "SD4293853" добавлено
Уважаемая Гульнар Нугуманова! Рассмотрев Ваше обращение сообщаем: "Согласно ст.4, ст.38 Закона РК "О жилищных отношениях", использование квартир, нежилых помещений не должно приводить к их разрушению или порче, нарушать условия проживания (пребывания) других собственников квартир, нежилых помещений и должно соответствовать строительным, санитарным, экологическим, противопожарным и другим обязательным нормам и правилам. Доступ в квартиру, нежилое помещение осуществляется при уведомлении собственника квартиры, нежилого помещения. Собственник, наниматель (поднаниматель) либо иное лицо, проживающее в квартире, собственник (арендатор) нежилого помещения обязаны допустить собственников квартир, нежилых помещений, членов совета дома или представителей физических и юридических лиц, оказывающих услуги по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума, если необходимы проверка состояния, ремонт или замена общего имущества объекта кондоминиума. В аварийных случаях или при иных чрезвычайных ситуациях, создающих угрозу здоровью или жизни человека, доступ должен быть разрешен и без заблаговременного уведомления. Вместе с тем, согласно ст.39 Закона, если собственник квартиры, нежилого помещения наносит ущерб другой квартире, нежилому помещению, общему имуществу объекта кондоминиума, он обязан устранить ущерб либо возместить расходы по его устранению. Такую же обязанность солидарно с собственником несут члены его семьи или наниматель (поднаниматель), постоянно или временно владеющие или пользующиеся квартирой, арендатор нежилого помещения на основании договора имущественного найма (аренды), если они непосредственно причинили ущерб. В этой связи, в случае воспрепятствования собственника вышерасположенной квартиры в предоставлении доступа для обследования и ремонта инженерных систем, необходимо обратиться в суд, так как в соответствии со ст.8 Закона, споры, вытекающие из жилищных правоотношений, разрешаются в судебном порядке", согласно предоставленного ответа ГУ "Управление жилья и жилищной инспекции города Нур-Султан". Благодарим за активное участие в жизни города.