Прошу вас решить вопрос с ЧП в столице! Происходит обвал лестницы в жилом доме. Обращение повторное, поскольку: 1. Это ЧП, и меры нужно принимать незамедлительно, так как ВЫ ставите под прямую угрозу жизнь детей, пожилых людей и просто жителей этого подъезда! 2. Жители данного подъезда не могут решать вопросы с частью объекта, находящиеся в состоянии чрезвычайной ситуации! Любое непрофессиональное вмешательство может грозить жизням жителям данного подъезда! 3.Действия КСК Майский ставит под угрозу жизни жителей данного подъезда, просим возбудить административное дело по этому вопросу! 4.Письмо с данной жалобой будет направлено акиму города Нур-Султан, акиму района Сарыарка, премьер-министру РК и в канцелярию президента РК.
Вы ссылаетесь на ответ от КСК Майский, на целевые сборы. Но это не решает нашу основную проблему с угрозой жизни столичных жителей! Положение дома ухудшается с каждым днём!
- Ход решения обращения
- Комментарии (0)
Обращение "SD3862793" добавлено
Уважаемый Дамир! Рассмотрев Ваше обращение сообщаем: "В соответствии пункта 14 статьи 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее-Закон) общее имущество - части объекта кондоминиума (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), кроме помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности. Согласно со ст.32 Закона собственники квартир, нежилых помещений обязаны принимать меры по содержанию общего имущества объекта кондоминиума и обеспечению его безопасной эксплуатации, включая проведение текущего и капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума. Кроме того, ст. 50 Закона гласит, что собственник квартиры, нежилого помещения несет бремя содержания принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения, а также общего имущества объекта кондоминиума. Собственники квартир, нежилых помещений в соответсвии со ст. 42-1 Закона, на собрании рассматривают вопросы и принимают решения, связанные с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума.в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по обслуживанию жилого дома, Вы вправе инициировать общее собрание собственников квартир (помещений) с рассмотрением на повестке дня вопроса о расторжении договора и привлечения другой обслуживающей организации. Порядок проведения общего собрания собственников помещений (квартир) регулируется статьей 42-1 Закона. Вместе с тем, необходимо отметить, что в связи с внесенными изменениями и дополнениями в Закон Республики Казахстан «О жилищных отношениях» от 26 декабря 2019 года, согласно со ст. 42 Собственники квартир, нежилых помещений для управления объектом кондоминиума, финансирования его содержания и обеспечения сохранности общего имущества объекта кондоминиума обязаны выбрать одну из форм управления объектом кондоминиума: 1) объединение собственников имущества; 2) простое товарищество многоквартирного жилого дома (простое товарищество). Собственники квартир, нежилых помещений свободны в выборе и смене форм управления объектом кондоминиума, определенных пунктом 1 настоящей статьи", согласно предоставленного ответа ГУ "Управление жилья и жилищной инспекции города Нур-Султан". Благодарим за активное участие в жизни города.
